Un service personnalisé et les meilleures offres
Gérer soi-même la location de son logement n’est pas chose facile et demande du temps, de l’organisation, un suivi comptable, ainsi qu’une veille juridique minutieuse.
Autant de raisons pour faire appel à des professionnels de la gestion locative.
Foncière et Immobilière de Paris intervient aussi bien dans la gérance d’appartements ou de locaux commerciaux isolés que dans celle de patrimoines immobiliers privés constitués de plusieurs immeubles et nécessitant une politique de mise en valeur et d’optimisation globale.
Gestion des locataires et des loyers, charges de copropriété, fiscalité, juridique, travaux, sinistres… Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire nourri de plus de 50 années sur le terrain.
FIP assure également la gestion d’UNICEP FRANCE 2, S.C.P.I. dont le patrimoine est constitué exclusivement de bureaux et locaux commerciaux.
Notre sélection
de biens immobilier en gestion
Ce que Foncière et Immobilière de Paris fait pour vous
En devenant l’interlocuteur unique de votre locataire, nous vous libérons de l’ensemble des contraintes inhérentes à votre qualité de bailleur.
Nous tenons la comptabilité de votre locataire à qui nous adressons périodiquement ses avis d’échéance et quittances.
Nous réalisons les indexations de loyer, les régularisations de charges avec ajustement des provisions ainsi que la récupération de la taxe d’ordures ménagères.
Nous vous adressons périodiquement votre compte rendu de gestion détaillant votre suivi comptable ainsi que celui de votre locataire. Nous vous reversons votre solde par virement ou lettre-cheque.
Nous vous offrons la possibilité de souscrire à notre assurance Propriétaire Non Occupant (Contrat Groupe FIP auprès de la compagnie AREAS) bénéficiant d’un tarif préférentiel.
Nous effectuons des relances régulières, et en cas de procédure de recouvrement, assurons le suivi auprès des différents intervenants (garant, caution bancaire, huissier, avocat, assurance Garantie Loyers Impayés si souscrite).
Nous gérons la sortie de votre locataire et assurons la transmission de votre dossier au service commercial afin d’assurer la relocation dans les meilleurs délais.
Nous réalisons l’état des lieux contradictoires de sortie et l’évaluation des frais de réparations éventuelles avant restitution du dépôt de garantie.
Le bon entretien de votre appartement nécessite des travaux de maintenance : Nous réalisons pour vous des devis et commandons les travaux auprès de l’entreprise de votre choix, ou à défaut, d’un de nos prestataires.
Nous procédons au règlement des charges de copropriété et assurons le lien avec le syndic de l’immeuble.
Nous déclarons auprès des services des impôts les entrées et sorties des locataires.
En option, nous fournissons un document récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers.
Nous vous proposons une assurance GLI à tarif préférentiel sans franchise, sans plafond et sans carence.
À propos de l'espace client propriétaire
- Impression comptes-rendus de gestion ou réception par e-mail
- Consultation de la position du compte ainsi que celle du locataire
À propos de l'espace client locataire
- Impression appel de loyer
- Régularisation provision pour charges
- Bail numérique
- Position du compte
- Moyens de règlement
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